常熟市中南房地产:城市规划遭“变脸”之疑
作者:od体育官网 发布时间:2021-06-16 00:08
本文摘要:当时在当地各大媒体上都不作了广告宣传,市东区新世纪大道西侧将修建占地面积亩的艺术中心大剧院等工程,这将是苏州文化建设史上档次最低投资仅次于的教育文化用地小区…年月日,常熟市政府在未告诉村民的情况下,私自将泰安村平方米的土地,以每亩多万元人民币的高价转卖卖给了某某房地产公司…经被拆迁户的强烈反应,年夏天,市政府镇等各级大批领导和各个建筑老板,在常熟市中南房地产:城市规划遭到“把戏”之疑最近,江苏苏州一批农民赴京信访。

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当时在当地各大媒体上都不作了广告宣传,市东区新世纪大道西侧将修建占地面积亩的艺术中心大剧院等工程,这将是苏州文化建设史上档次最低投资仅次于的教育文化用地小区…年月日,常熟市政府在未告诉村民的情况下,私自将泰安村平方米的土地,以每亩多万元人民币的高价转卖卖给了某某房地产公司…经被拆迁户的强烈反应,年夏天,市政府镇等各级大批领导和各个建筑老板,在常熟市中南房地产:城市规划遭到“把戏”之疑最近,江苏苏州一批农民赴京信访。从他们所获取的材料中,记者了解到一个触目惊心的事实:经济实力总是分列在全国百强县前三位的江苏常熟市,有关政府部门通过种种操作者手段,将一块原规划为“文化片区”的建设用地变为了房地产开发;老百姓的补偿仍很低,而政府更改操作者后提供了几十亿的财政收入。  为此,记者回国实地展开了专访。

  良田筑城高楼规划被指“把戏”  从1995年开始,常熟市规划部门就开始展开城市整体规划。当时在当地各大媒体上都不作了广告宣传,市东区新世纪大道西侧将修建占地面积150亩的艺术中心、大剧院等工程,这将是苏州文化建设史上档次最低、投资仅次于的教育文化用地小区。

  2007年10月6日,常熟市政府在未告诉村民的情况下,私自将泰安村590055平方米的土地,以每亩320多万元人民币的高价转卖卖给了某某房地产公司。据2007年11月由该房地产公司在《苏州日报》上所写的整版广告称之为,这800多亩地瞬间就变为了规划中的住宅商业用地,这里将是一个高档别墅区---中南世纪城,这个原规划为“文化片区”的地方在开发商运作下就变为了高档别墅区。

某种程度,坐落于石墩村的大片良田,除了修筑一座体育馆外,其余的区域也将竣工高档住宅区。  当时,中南世纪城的路牌广告早已弥漫大街小巷,各销售点早已在长时间营业中。而这个项目连房地产开发的基本动工证都没,销售证也是子虚乌有的情况下,所展开的打广告、胆销售,毫无疑问是一种违法行为。

  “而先前政府的文化片区规划,也是一种为了索取老百姓较慢地离开了良田的一种手段,但更加最重要的是政府的土地收益不会成倍增长。”百姓们说道,“本来只有每亩几十万元的土地费,在政府各方的幕后操作者下,土地转让金在几日之内涨了每亩320多万元。

”  补偿引争争安置房豆腐渣  村民讲解说道,开发商和政府的利益高于一切,村民的补偿却较低得诡异:男剩45周岁、女剩35周岁才能享用到每月166元的生活确保酬劳,连该市失业补助金每月580元都劣众多段。  现有征地补偿每平方米360元,建房剩15年还要扣减30%,而中南世纪城的市场价最初每平米9000元,现在升到每平方14000元。  2003年6月启动这片文化片区的征地,当初有部分动迁户信了文化片区这一块看板和政府的允诺,但事实上2007年时,政府以每亩320万的高价把泰安村一大半卖给了某某房地产开发商,赚得了28.5亿元。  文化片区耸立起了二十几层的商品房,文化片区一下子变为了商业用地。

现在政府对百姓的补偿还是按照2003年文化用地的补偿方案补偿。  首期征地安置房堪称问题百出,2003年所谓的文化片区征地安置房,有将近360户拆迁户移往在金山苑一区。村民把安置房质量说成豆腐渣:楼面厚度不合格,按标准在10-12厘米,现在皆在7-9厘米之间,因此在翻新时来人关照装修工无法用太长的钻头纸带;金山苑一区八幢202室房间清晰可见大裂缝,横跨中脱落从南墙到北墙4.7米;钢筋头四处中空,无保护层;楼面不水平,墙体斜、横裂开;墙体不横向;梁空心(19幢姚根元家)等等。

  经被拆迁户的强烈反应,2004年夏天,市政府、镇等各级大批领导和各个建筑老板,在二到三天之内,集中力量被迫建筑老板以赔款来处置质量问题,从几万到几千元平均,感叹视百姓生命如草木。  “世纪”工程冲突大大  被接管的地块都是农民们糊口的大面积良田。

早于在四年前,这时的文化片区一期工程末才闻动工,而二期工程征来的数百亩地,变为了杂草丛生的荒地。  2007年11月的一天,开发商到老百姓的地里强迫规划放样,村里只剩的几十个妇女、老人与开发商人员发生冲突。

2008年1月3日,  2008年1月3日,常熟市政府有关部门命令,的组织公安等到泰安村7两组、11两组、13两组展开动工,把农民的油菜地围得象个铁桶,绿油油的菜地被推土机引得干干净净。  同日,中年妇女郁桂英被当场打伤致休克,送来医院后身亡自杀身亡,凶手至今逍遥法外。  2011年5月21日下午,两名学生游泳后路经工地,用手机在工地旁拍电影了照片,结果被工地的人打了一顿,造成学生上学走路不便。  2011年5月24日下午,开发商叫来十四个人(有几个身上有纹身的)手执橡皮棍,将泥土塞进好多信访村民的嘴里。

村民报警后,警员在场后不得已地说道了句“你们自己当心点”就回头了。  众所周知,没征地完了,施工单位是筹办不下来动工证的。这点开发商也告诉。

  2011年5月,村民们多次在施工现场强烈要求暂停施工,并且拿走涉及报建审核申请。再次发生对立后,双方又发生冲突,有的村民被送入医院。  ……  规范建设依法继续执行  去年五月十五日,国务院收到紧急通知,申明征地牵涉到征地农民住房的必需再行移往后征地。因暴力征地和征地导致人员伤亡或相当严重财产损失的,公安机关要依法严惩犯罪分子。

对因工作不力引起征地征地恶性事件、大规模群众性上访事件以及不存在官商勾结权钱交易的,要追究责任有关领导和必要责任人的责任,以后追究责任刑事责任。对随便动用公安民警参予强迫征地和征地导致严重后果的,要坦率追究责任有关党政领导的责任。  今年以来国务院两次专门召开,特别强调禁令任何形式的暴力征地和征地。

  另据新华社电,记者从监察部、国土资源部、住房城乡建设部、国务院纠风办等四部门得知,四部门会同有关省、区纪检监察机关和纠风部门对今年上半年再次发生的11起强迫征地致人死伤案件展开了调查处置,给与党纪政纪处分和行政问责57人,其中副省级1人,市厅级4人,县处级20人,乡科级及以下32人。涉嫌犯罪收押司法机关处置31人。  据介绍,此次公安部门的11起拆迁致人死伤案件皆再次发生在《国有土地上房屋征税与补偿条例》实行后。其中,归属于违法违规拆迁致人死伤的6起,归属于依法依规的组织征地但由于现场处理失当等原因再次发生人员伤亡的5起。

  有关权威人士认为,解析这11起拆迁致死伤案导致如此险恶的影响,除了上述违法违规、处理失当等原因外,补偿移往不合理的现象也普遍不存在。  苏州“世纪城”工程建设一事引发了人们的盼望注目.。


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